نستقبل طلبات المشاريع الجديدة في جدة

مقاولات وإدارة مشاريع في جدة

نحن صانعو
معالم جدة.

رؤية، إبداع، إنجاز

منذ أكثر من عشر سنوات نحول أفكار وتطلعات عملائنا إلى مشاريع معمارية شامخة، بإشراف هندسي مباشر وجودة تنفيذ لا تقبل المساومة.

شاهد مشاريعنا ← ناقش مشروعك
شركة المرتبة الأولى للمقاولات - جدة
+100 مشروع معماري منجز
في مختلف أحياء جدة
مسار التنفيذ الهندسي

نصنع إنجازاً يحاكي جدة · من الفكرة إلى المفتاح

نرافق مشروعك خطوة بخطوة عبر 7 مراحل تنفيذية منضبطة تضمن أعلى معايير الأمان والجودة والالتزام بالجدول الزمني المعتمد.

01 / 07 مراحل
الفكرة والتخطيط المعماري
المرحلة 01
تخطيط وتصميم

الفكرة والتخطيط المعماري

دراسة الموقع، فحص تقرير التربة، وتطوير المخططات المعمارية والإنشائية ثلاثية الأبعاد بدقة هندسية عالية.

التراخيص وكود البناء
المرحلة 02
تراخيص معتمدة

التراخيص وكود البناء

استخراج رخص البناء المعتمدة عبر منصة بلدي ومطابقة اشتراطات كود البناء السعودي (SBC) وتأمين السلامة.

التأسيس والقواعد الإنشائية
المرحلة 03
تأسيس وعزل

التأسيس والقواعد الإنشائية

أعمال الحفر والإحلال، صب خرسانات النظافة والقواعد المسلحة، مع تنفيذ العزل المائي والحراري المزدوج.

الهيكل الإنشائي والعظم
المرحلة 04
هيكل إنشائي

الهيكل الإنشائي والعظم

تنفيذ الأعمدة والأسقف الخرسانية المصبوبة واختبارات الجهد والمقاومة المخبرية لضمان متانة الهيكل.

التمديدات الكهروميكانيكية
المرحلة 05
تمديدات ذكية

التمديدات الكهروميكانيكية

تأسيس شبكات السباكة الحرارية المضغوطة، مسارات الكهرباء الذكية، ومجاري التكييف المركزي وشبكات الصرف.

التشطيبات والواجهات الفاخرة
المرحلة 06
تشطيب فاخر

التشطيبات والواجهات الفاخرة

أعمال اللياسة الموزونة، تكسيات الواجهات المقاومة لرطوبة جدة، وتركيب أفخم الأرضيات والدهانات العصرية.

التسليم والضمان 10 سنوات
المرحلة 07
ضمان شامل

التسليم والضمان 10 سنوات

فحص جودة شامل لكافة الأنظمة، إصدار شهادة إتمام البناء، وتسليم المفتاح مع وثيقة الضمان الإنشائي لمدة عقد كامل.

توثيق حي ومباشر من الميدان

شاهد معاييرنا على أرض الواقع · توثيق الصب والتنفيذ الميداني

نحن لا نكتفي بالمخططات والوعود؛ بل نوثق لكل عميل أدق تفاصيل صب الخرسانات المسلحة، اختبارات الجهد والهبوط، والإشراف الهندسي المباشر في مواقع مشاريعنا بجدة لضمان أعلى متانة وجودة.

خرسانات معتمدة ومطابقة لكود SBC
فحص هبوط واختبارات مخبرية دورية
إشراف مهندسين معتمدين في كل مرحلة صب
طلب زيارة موقع قيد التنفيذ
توثيق صب الخرسانات والتنفيذ الميداني
فيديو ميداني 00:30 دقيقة
صب القواعد والأعمدة الخرسانية المسلحة أحدث مشاريع الفلل السكنية — جدة
+10 سنوات من الريادة في تطوير المشهد العمراني بجدة
+100 مَعلَم معماري نفخر بإنجازها في مختلف أحياء العروس
+250 عميل وثقوا في قدرتنا على تحويل رؤيتهم إلى واقع ملموس
10 سنوات ضمان إنشائي موثق وفق العقد والأنظمة
فلل وقصور استثنائية

عمارة ترتقي بأسلوب الحياة

نصمم ونبني الفلل السكنية الفاخرة التي تجمع بين الخصوصية العائلية والجمال المعماري الحديث، مع أعلى مواصفات العزل والتشطيب والتنفيذ الدقيق بإشراف هندسي متكامل في أحياء جدة الراقية.

حلول إنشائية متكاملة

كل ما يحتاجه مشروعك، تحت سقف واحد

من التخطيط وإدارة الميزانية إلى أدق تفاصيل التشطيب، فريق واحد يتحمل المسؤولية كاملة.

إدارة المشاريع
01

إدارة المشاريع

نتولى إدارة مشاريعكم من البداية إلى النهاية بأساليب حديثة، مع ضمان الالتزام بالمواعيد والميزانيات المحددة وتحقيق أعلى معايير الجودة.

تسليم مفتاح
02

تسليم مفتاح

نقدم حلولاً شاملة من التصميم إلى التنفيذ والتسليم، حيث نتكفل بكل مراحل المشروع لتسليمه جاهزاً للاستخدام دون أي عناء.

تنفيذ فلل وقصور
03

تنفيذ فلل وقصور

نبني فللاً وقصوراً فاخرة بتصاميم عصرية وتفاصيل معمارية استثنائية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتحقيق رؤيتكم المعمارية.

تنفيذ عمائر سكنية
04

تنفيذ عمائر سكنية

ننفذ مجمعات وعمائر سكنية متكاملة بمعايير إنشائية متطورة، توفر بيئة معيشية مريحة وآمنة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين.

مقاولات تشطيب
05

مقاولات تشطيب

نقدم خدمات تشطيب عالية الجودة تشمل الأعمال الكهربائية والسباكة والدهان والأرضيات، بأيدي متخصصين وخامات مميزة.

مقاولات عظم
06

مقاولات عظم

نتولى المشاريع الإنشائية الكبرى بكفاءة واحترافية، من الأعمال التأسيسية إلى الهيكل الإنشائي بأحدث التقنيات والمعدات.

شهاداتنا واعتماداتنا

جميع وثائقنا الرسمية الصادرة من الجهات الحكومية المعتمدة

أمانة محافظة جدة
قانوني معتمد

رخصة النشاط التجاري

أمانة محافظة جدة

رقم الرخصة 440310799112
عرض الوثيقة الرسمية
هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
امتثال معتمد

تسجيل ضريبة القيمة المضافة

هيئة الزكاة والضريبة والجمارك

الرقم الضريبي 311922643400003
عرض الوثيقة الرسمية
وزارة التجارة
قانوني معتمد

شهادة السجل التجاري

وزارة التجارة

الرقم الوطني 7013644484
عرض الوثيقة الرسمية
Saudi Contractors Authority (الهيئة السعودية للمقاولين)
مهني معتمد

عضوية هيئة المقاولين

Saudi Contractors Authority (الهيئة السعودية للمقاولين)

رقم العضوية 525352531
عرض الوثيقة الرسمية
وزارة البلديات والإسكان
مهني معتمد

تأهيل مطور عقاري

وزارة البلديات والإسكان

رقم الشهادة 2607278188
عرض الوثيقة الرسمية
وزارة البلديات والإسكان
مهني معتمد

اعتماد وزارة البلديات

وزارة البلديات والإسكان

رقم الاشتراك 506485535
عرض الوثيقة الرسمية
المؤسسة العامة للتأمينات
امتثال معتمد

شهادة التأمينات الاجتماعية

المؤسسة العامة للتأمينات

رقم الحساب 178384146
عرض الوثيقة الرسمية
المؤسسة العامة للتأمينات
امتثال معتمد

شهادة السلامة والصحة المهنية

المؤسسة العامة للتأمينات

رقم الشهادة 2025004296
عرض الوثيقة الرسمية
لماذا المرتبة الأولى؟

معيارنا واحد في كل مشروع

نلتزم بنهج عمل احترافي يضمن للمالك راحة البال ودقة التنفيذ وجودة تدوم لأجيال.

01

خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات

خبرة طويلة في تنفيذ المشاريع داخل جدة مكنتنا من فهم طبيعة السوق وتضاريس الأحياء ومتطلبات العملاء بدقة واحترافية.

02

جودة لا تضاهى

نستخدم أفضل المواد وأحدث التقنيات ونظام استلام مرحلي صارم يضمن تطبيق معايير هندسية عالمية في كل تفصيل.

03

تسليم في الموعد

نلتزم بالجدول الزمني المحدد بفضل إدارة مشاريع رقمية صارمة وتوفير سلاسل إمداد موثوقة وفريق عمل محترف وخبير.

04

شفافية تامة

الوضوح والصراحة هما أساس علاقتنا مع عملائنا؛ تقارير دورية موثقة، واعتماد مسبق لكل خطوة، دون أي تكاليف خفية.

ابدأ رحلتك نحو بناء معلمك الخاص

نحن لا نبني مجرد مشاريع... بل نصنع قيمة تدوم

تواصل معنا اليوم ودعنا نضع خبرتنا بين يديك لتحويل رؤيتك إلى واقع معماري شامخ.

تواصل معنا ←
كفاءات وطنية معتمدة

خبرات معمارية وإنشائية تقود التنفيذ

نخبة من المهندسين المعتمدين لدى الهيئة السعودية للمهندسين للإشراف الميداني الدقيق، وضمان تطبيق اشتراطات كود البناء السعودي (SBC) في كافة مراحل مشروعك.

تعرّف على كامل الفريق
المهندس أحمد الغول
4 سنوات خبرة معتمد
عرض الملف المهني

المهندس أحمد الغول

مهندس مدني — مدير مواقع
عضو الهيئة السعودية للمهندسين
المهندس عمار السماعيل
7 سنوات خبرة معتمد
عرض الملف المهني

المهندس عمار السماعيل

مهندس إنشائي — إدارة مشاريع
PMP · عضو الهيئة السعودية للمهندسين
المهندس علي
5 سنوات خبرة معتمد
عرض الملف المهني

المهندس علي

مهندس معماري — تصميم وتنسيق
عضو الهيئة السعودية للمهندسين
المهندس حسام
4 سنوات خبرة معتمد
عرض الملف المهني

المهندس حسام

مهندس مدني — استلامات وضبط جودة
عضو الهيئة السعودية للمهندسين
المهندس محمد السماعيل
6 سنوات خبرة معتمد
عرض الملف المهني

المهندس محمد السماعيل

مهندس مدني — خرسانات وتشطيب
عضو الهيئة السعودية للمهندسين
اسحب أفقياً لتصفح بقية الفريق الهندسي
شركاء النجاح

جهات ومؤسسات نعتز بالتعاون معها

دليل العميل الشامل

كل ما يخصك في عقد البناء

شرح واضح ومبسّط لبنود عقد المقاولة مع شركتنا، حتى تعرف حقوقك والتزاماتك وضماناتك قبل التوقيع وبعده.

تصفح الدليل الكامل ←
  • هذا عقد مقاولة بناء — شركتنا تتولى تنفيذ جميع أعمال البناء والتشييد لمشروعك مباشرة.
  • يشمل العقد: التصاميم المعمارية والهندسية، وثائق العطاءات، المخططات التفصيلية، وجدول الكميات.
  • جميع هذه الوثائق جزء لا يتجزأ من العقد ولها نفس القوة القانونية.
  • العقد مكتوب باللغة العربية، وفي حال أي ترجمة يُعتد بالنص العربي الأصلي.
  • توفير المستشار الهندسي المعتمد لمراقبة جودة التنفيذ على الموقع، وتكلفته ضمن أتعابنا.
  • مراجعة واعتماد جميع الأعمال المنجزة قبل صرف أي مستخلص.
  • رفع تقارير دورية لك عن سير المشروع — شهرياً أو أسبوعياً حسب الاتفاق.
  • إشعارك فوراً بأي مشكلة أو تأخير أو ملاحظة في الموقع خلال 15 يوماً من ظهورها.
  • تقديم تصاميم معمارية وإنشائية وتفصيلية شاملة: مسقط — واجهة — ميزانية — تصميم الواجهات والحواجز.
  • الإشراف على الاستلام والتسليم والتأكد من صحة وسلامة جميع الأعمال.
  • عدم إسناد أي أعمال لطرف آخر دون موافقتك الصريحة.
  • تسليم الموقع لنا جاهزاً لنبدأ التنفيذ، موثقاً بمحضر رسمي.
  • توفير جميع التراخيص والوثائق الرسمية اللازمة لتنفيذ الأعمال.
  • إخطارنا فوراً بأي تعديل أو إضافة تريدها قبل التنفيذ — التعديل بعد البناء يُكلّف أكثر.
  • عدم إصدار أوامر مباشرة لأي عمال أو مقاولين في الموقع، كل التعليمات تمر عبر شركتنا.
  • الالتزام بمواعيد الدفع المتفق عليها لضمان استمرار العمل دون توقف.
  • تحمّل تكاليف المواد والصناعية بمعدلات السوق، مع التزامنا بأفضل الأسعار لصالحك.
  • أتعاب الإشراف والإدارة 20% من إجمالي قيمة كل مستخلص يُقدَّم خلال مراحل التنفيذ.
  • يعني الدفع مرحلي وليس مبلغاً واحداً — تدفع حسب ما يتقدم المشروع فعلياً.
  • السداد يكون عبر تحويل بنكي على الحساب المحدد في العقد أو شيك باسم الشركة.
  • دفعة أولى عند التوقيع: 10,000 ريال سعودي تُسدَّد فور إبرام العقد.
  • في حال تأخر استلام المواد أو وجود أسباب خارجة عن إرادتنا، نُبلغك بجدول بديل مفصل مسبقاً.
  • مدة العقد سنة كاملة تبدأ من تاريخ تسليم الموقع رسمياً لشركتنا.
  • يمكن تمديد العقد باتفاق الطرفين إذا اقتضت الحاجة.
  • حقك في إنهاء العقد: إذا أخلّت شركتنا بالتزاماتها، ترسل إشعاراً خطياً، ونلتزم بالإصلاح خلال أسبوع، وإلا يحق لك إنهاء العقد وتصفية الحسابات.
  • حقنا في إنهاء العقد: إذا تأخرت في السداد أو أدخلت تعديلات دون موافقتنا بشكل متكرر، نُبلغك رسمياً ثم نُنهي العقد مع تصفية كاملة.
  • عند الإنهاء، يُحدد المستشار الهندسي المعتمد قيمة ما أُنجز فعلياً وتُصفَّى الحسابات وفقه.
مقرنا في جدة

نرحب بزيارتكم في مقرنا

  • العنوان حي الزهراء، شارع البترجي، مركز الحسين التجاري، الدور الأول، مكتب رقم 1، جدة، المملكة العربية السعودية
  • الهاتف وواتساب +966 50 169 9998
  • البريد الإلكتروني Ibrahim@firstclassksa.com
  • أوقات العمل السبت — الخميس | 12:00 ظهرًا — 6:00 مساءً
تواصل معنا محادثة واتساب مباشرة
الوثيقة الرسمية
خطوتك الأولى تبدأ هنا

لنبنِ معًا مشروعًا
يليق بطموحك.

من الفكرة والمخطط إلى التنفيذ والتسليم، فريقنا الهندسي قريب منك في كل مرحلة.

اطلب استشارة أولية
تواصل مع مهندس المشروع متاح الآن عبر واتساب